利二运作模式。一方面，银行需要深度介入住房赁贷各节，包括把握产权、理租金等，这样才能有效控制信贷风险；但另一方面，银行又不能实际参与到运营过程中，这不属于银行业务经营范围面对这两难，银行应探索出既满足市场求又符合银业务和风控要求的运作模式，深入参与住“装仓机”的定位，加建立多主体供给渠道保障购并举的住房制度，保持房地产市场平稳健康发展其对发展赁房，他强调，南京要发展住房赁市场特别长期租赁，保护赁利益相关方合法权益，持专业化、机构化住房租赁企业发展；同时，优化土地供给结构，加大赁住房建力度，租赁房供地占

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